2014〜2024年築, 専有面積53.50㎡〜73.50㎡の平均販売価格
大阪府
106.5万円/㎡
前年比+27.5%
大阪市天王寺区
91.0万円/㎡
前年比-8.8%
シーンズ天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区空清町
/ 玉造駅 徒歩9分
2019年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 63.5㎡の場合
相場
6,506万円
102.5万円/㎡
4,181
5,731
7,281
8,832
AI査定結果
推定相場価格
6,506万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,731万円〜7,281万円
90.3万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月30日
シーンズ天王寺真田山
6,700万円（105.5万円/㎡）/ 10階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 6,700万円 | 105.5万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,480万円 | 77.7万円 | 2階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/03 | 5,980万円 | 84.8万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 6,180万円 | 87.7万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 6,380万円 | 87.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅8分 | 6,280万円 | 92.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 6,130万円 | 85.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/14 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 114.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,490万円 | 95.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,780万円 | 80.1万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.5%上昇、大阪市天王寺区では8.8%下落しています。
販売中の類似マンション
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 9分
2018年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
上本町ヒルズマーク
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 5分
2007年築 / 37階建 / 270戸 / RC造
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
勝山タウンハイツ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪府大阪市中央区玉造一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造
ノバオリンピアードタワー
大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 7分
1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
プレサンス上町台夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2019年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
1992年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
プレステージ四天王寺ラフィース
大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 3分
2006年築 / 13階建 / 33戸 / RC造
アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ベルデフラッツ真田山公園
大阪府大阪市天王寺区空清町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 9分
1997年築 / 10階建 / 15戸 / RC造
クレアシティ大阪清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造